Ryczałt z najmu – zawiadomienie US
Podatnik, który osiąga przychody z najmu prywatnego może wybrać ryczałt lub rozliczanie na zasadach ogólnych. Zasady ogólne obowiązują „z urzędu”, natomiast w przypadku ryczałtu nie ma obowiązku zawiadamiania Urząd Skarbowy o wyborze tej formy opodatkowania.
Informacją dla urzędu o wyborze formy opodatkowania jest przelew podatku dochodowego (i jego opis).
W przypadku miesięcznego rozliczania wystarczy do 20-ego dnia kolejnego miesiąca po otrzymanym przychodzie zapłacić przelew do US z opisem wskazującym na opłatę ryczałtu. (symbol PPE) za dany miesiąc.
Analogicznie – przy wyborze kwartalnego ryczałtu – należy uiścić przelew podatku PPE do 20-ego dnia po zakończonym kwartale z opisem PPE oraz wskazaniem jakiego kwartału dotyczy.
Uwaga: zapłata podatku po terminie uniemożliwia skorzystanie z preferencyjnej metody rozliczania, czyli z ryczałtu.
Należy dodatkowo pamiętać, że w przypadku małżeństwa, które posiada wspólność majątkową, konieczne jest wcześniejsze złożenie do US zawiadomienia, jeśli to jedno z małżonków zamierza opłacać podatek (a nie oboje po połowie).